一、离婚后有债务纠纷吗

个人具备购房资格。离婚诉讼本身并无直接影响。无论是涉诉与否，均有权依法购入房产。但离婚后购房受诸多因素的制约。首先，若诉讼涉及财产分割，法庭将依据共同财产价值做出公正分配。如某方获得共同财产份额，便有相应财力购入新居，无需担忧融资问题。

离婚后，一方需承担费或分期支付财产分割款。此举可能对购房造成压力，因其需承担额外的经济责任。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、抵押怎么办

买家对房屋总体情况及其所有权完整性进行深入研究后，要求卖家出示相应的法律证件；

双方履行法律程序，签署购房协议；

然后在房地产交易管理机关进行注册认证，履行必要的审查手续；

随后，在相关政府机构进行契约签署；

最后，按照相关政策规定缴纳和其他税费，并完成房产的所有权转移和过户登记手续；

当卖家将房屋交付给买家且所有相关的用均已结算清楚之后，双方的即告圆满结束。