一、新房子质量出了问题怎么办

若房屋存有质量瑕疵且处在保修期内，开发商须负起修缮之责。若业主决定自行为之，修理费用亦应由开发商承担。倘若房屋存在其他类型之质量问题，应依实际情势而定合适解决方式。依据最高人民关于审理案件适用法律若干问题之解释，第十条明确指出，因房屋质量问题严重影响居住使用，买方有权要求并赔偿损失。已交付使用之房屋若存在质量问题，在保修期内，卖方需承担修复责任；若卖方拒不修复或拖延修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用与修复期间所产生之其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量问题是指什么

涉及住宅质量问题如下：（一）主结构存在严重缺陷，诸如结构性破裂、倾斜及崩塌等现象；（二）严重干扰日常生活标准使用的结构问题，例如无法正常供水电供应或隔音效果不达标等；（三）其他常规质量问题，如房屋渗漏、地面空鼓以及墙面剥落等情况。