一、新房子质量问题怎么处理

针对房屋存有严重质量问题，导致无法正常居住的情况，法律规定买方有权撤销合同并索取赔偿。

卖方亦可被要求修复该问题，同时承担因修复而产生的延迟交房责任或赔付其它相关损失。至于其他非重大质量瑕疵，若未对日常生活构成实质影响，买方仅能要求维修且获得相应赔偿，而无权要求解约。

当发现房屋质量问题时，应依据实际状况选择合适的维权方式。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量问题如何固定证据

房地产争议证据涵盖范围广泛，如建筑许可证、继承或赠与协议、、房屋所有权证书及过户证明等。

还需提供相关文件以证明房屋所有权性质（个人独有或共有），以及权利人是否已履行缴纳等应尽职责的证明。同时，也需要提供关于房屋占有权、使用权、收益权和管理权的详细信息。