一、买了房子离婚如何过户

在购置房屋之后选择离婚，此时房屋过户所需遵循的程序以及相关法规要求具体如下：首先是协商离婚，双方当事人需签署书面的书，并前往公正机构进行析产公正。

若是已达成离婚判决书，则无需再行办理公正手续。

需要前往交易中心办理房产转移绘图工作。

最后，向当地房地产管理局提交免征的申请。

若夫妻双方均为，则必须签订书面的离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关提出离婚登记申请。

《销售管理办法》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

二、如何分割

在我国，再婚后夫妻面临离婚所涉及的房产问题，主要可以采取以下几种解决方法：首先，允许当事人双方自愿协商确定房产的归属与处置方案；若此方式无法达成共识，则应当由当地人民依据财产的详细状况以及尊重女方和子女利益的基本原则进行最终裁决，基于此原则，房产的分配理应做到双方平均共享；最后，倘若房产归属于一方私人所有，而另一方选择离婚且无其他住处，此时可基于实际需要，经审查属实后，允许请求暂住该屋，但需遵守期限规定，通常最长不超过两年。