一、买了房办不了房产证怎么办

若购买房屋后办不了房产证，可按以下方式处理：

一是确定无法办理的原因。可能是开发商的问题，比如未完成项目相关验收、缺少必要手续等；也可能是购房者自身原因，如材料不全等。若是开发商原因，可要求其承担违约责任，督促其尽快完善手续以。根据约定，可追究其逾期办理的赔偿责任。

二是收集相关证据。如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，以备后续维权使用。

三是与开发商协商解决。通过友好协商，明确责任和解决时间节点，促使问题得到解决。

四是若协商无果，可向相关部门投诉。如向当地的住房和城乡建设部门、部门等反映情况，请求协助解决。

五是通过法律途径解决。向提起诉讼，要求开发商履行合同义务，协助办理房产证，并赔偿因无法办理房产证给购房者造成的损失。

二、规定无房产证能否过户

无房产证的房屋不能过户。具体分析如下：

从法律规定来看，根据《民法典》及相关，房屋过户需要提供合法有效的产权证明，房产证是房屋所有权的法定凭证。只有拥有房产证，才能证明房屋产权的归属，从而依法进行过户登记。

从实际操作层面讲，房产管理部门在办理过户手续时，会严格审查相关材料，其中房产证是必不可少的。没有房产证，无法向登记机构提供准确的产权信息，登记机构也就无法确认房屋的真实产权状况，无法为其办理过户手续。

此外，无房产证的房屋可能存在多种风险。比如可能是违法建筑，或者存在产权纠纷等。若进行交易过户，购买者的权益将难以得到有效保障，也容易引发一系列法律纠纷。所以，在民法典规定下，无房产证不能进行过户。

三、房产证除名流程是什么

房产证除名即去除房产证上的名字，具体流程因除名情形不同而有所差异，常见情况如下：

### 夫妻间除名

- 若房屋为夫妻共有财产，双方可协商一致后，持、、房产证及相关协议等材料，前往不动产登记中心办理。一般需先提交申请，经审核无误后，缴纳相关费用，即可办理除名手续。

### 直系亲属间除名（如父母与子女）

- 赠与方式除名：赠与人与受赠人签订，办理后，携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。受赠人需缴纳一定税费。

- 买卖方式除名：双方签订，按正常房产交易流程办理，需缴纳相应税费，完成过户手续后实现除名。

### 其他共有人除名

- 经共有人协商一致，可签订协议，明确除名事宜，然后持协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理除名手续。若协商不成，需通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，凭生效法律文书办理除名。

以上是关于买了房办不了房产证怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。