不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、森林等，它们与动产相对，具有位置固定性、耐久性、稀缺性和不可替代性等特点。

建议参考： 在法律和商业领域，不动产通常具有重要的经济价值和法律意义，了解不动产的种类和特点对于房地产投资、财产保护、土地利用规划等方面都具有重要的参考价值。

相关法条： 《中华人民共和国民法典》第三百四十四条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”

小编总结： 不动产是一类重要的财产类型，包括土地、房屋等，了解不动产的种类和特点对于相关法律事务和经济活动具有重要意义，在处理不动产相关事务时，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。