一、40万划拨房过户费多少

划拨房过户费用涉及多个方面，主要包括以下几种：

1. 土地出让金：这是划拨房过户时比较重要的一项费用。一般按照土地级别和房屋面积等因素来计算，通常是房屋评估价的一定比例，可能在1% - 2%左右，但具体比例各地有差异。如果房屋评估价为40万，土地出让金可能在4000 - 8000元。

2. 契税：按房屋面积不同有不同的税率。如果是，房屋面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，契税为1.5%。如果是，面积在90平方米及以下的，契税为1%；面积在90平方米以上的，契税为2%。40万的房子，契税可能是4000元到8000元不等。

3. 登记费等杂费：登记费一般在80元左右，可能还有一些测绘费等杂费，通常不超过几百元。

此外，还有可能涉及、增值税等，但如果满足一定的年限等免税条件可以免征。需要注意的是，各地政策不同，具体的过户费用应以当地房地产管理部门和税务部门的规定为准。

二、父母房子过户给孩子怎么操作

父母房子过户给孩子主要有以下三种方式：

1. 赠与过户。父母与孩子签订，然后带齐相关证件（如、等）到中心办理过户手续。办理时需要缴纳一定比例的契税，通常为3%左右，还有费等费用。

2. 买卖过户。这种方式就如同正常的房屋买卖交易。父母和孩子签订，然后按照规定缴费，包括契税（根据房屋面积、孩子是否首套房等因素税率有所不同）、增值税（符合一定条件可免征）、个人所得税（符合一定条件可免征）等，之后到不动产登记中心办理过户。

3. 继承过户。这一方式适用于父母一方或双方去世的情况。孩子凭借有效的或者按照顺序，办理继承公证等手续后，再到不动产登记中心办理过户，继承过户在法定情形下可能只需要缴纳少量的工本费。

不同的过户方式各有利弊，在实际操作时，应根据家庭情况、房屋价值等因素综合选择合适的过户方式。

三、父母的房子过户给子女需要交费吗

父母的房子过户给子女通常需要交费。

（一）如果通过赠与的方式过户。

1. 需缴纳公证费，一般按照房产评估价值的一定比例收取。

2. 契税为房产评估价的3%。

3. 还有登记费等少量杂费。

（二）若是通过买卖方式过户。

1. 需缴纳契税，根据房屋面积和子女购房套数等情况不同，税率有所差异，例如首套房且面积在90平米以下的为1%。

2. 增值税，如果房屋满两年可免征，未满两年则按一定比例征收。

3. 个人所得税，满五年且为家庭唯一住房可免征，否则需缴纳。

4. 还有交易手续费等费用。

（三）如果采用继承方式过户，在继承发生时不需要缴纳契税等税费，但继承后若要再次转让房产则需按规定缴纳税费。不过，继承需要满足法定的继承条件，如被继承人死亡等情况。

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