一、划拨房过户后还是划拨房么

划拨房过户后通常仍为划拨房。划拨房是指由国家无偿划拨给单位使用的土地上建造的房屋，其土地性质为划拨。在过户过程中，虽然房屋的所有权发生了转移，但土地的划拨性质一般不会改变。

不过，也有一些特殊情况。如果过户后的房屋符合一定条件，如经政府批准并补缴等，土地性质可能会转为出让，房屋性质也会相应变为出让房。

总之，一般情况下划拨房过户后还是划拨房，但不能完全排除特殊情况的存在。具体情况需根据当地的土地管理政策和相关规定来确定。

二、划拨房过户费怎么算

划拨房过户费的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。

1.土地出让金：一般按评估价的一定比例收取，比例各地有所差异，通常在1%-3%左右。

2.：通常为房屋评估价的1%-3%，根据房屋面积、购房者是否首次购房等因素确定具体税率。

3.：按房屋成交价格的0.05%缴纳。

4.交易手续费：每平方米一般在3元左右。

5.登记费：住宅类房屋每套80元，非住宅类房屋每套550元。

此外，还可能涉及一些其他费用，如测绘费等。具体的过户费金额需根据房屋的评估价、面积、所在地等因素来确定，在办理过户手续前，购房者应向当地房产管理部门或相关机构咨询详细的费用标准和办理流程。

三、划拨算福利分房吗

划拨房改房通常算福利分房。福利分房是指单位将住房分配给职工，职工无需支付全部购房款，而是通过一定的方式获得住房。

划拨房改房是在房改过程中，由单位将原本属于国有或集体所有的住房，以划拨方式转让给职工，职工只需支付一定的成本价或标准价。这种方式使得职工能够以较低的价格获得住房，具有福利性质。

然而，具体是否算福利分房可能因地区政策、单位规定等因素而有所差异。有些地区可能对福利分房有明确的界定和管理，而有些单位可能在房改过程中采取了不同的方式和政策。

总之，一般情况下划拨房改房可视为福利分房，但在具体判断时需考虑当地政策和单位规定等因素。

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