一、拆迁安置房是划拨还是出让的

拆迁安置房的土地性质通常为划拨或出让两种。划拨土地是指国家无偿将提供给使用者，一般用于公益事业或国家重点项目等，此类拆迁安置房在转让时需经相关部门批准并补缴等费用。出让土地则是通过有偿出让方式获得土地使用权，使用者需支付土地出让金等费用，出让土地的拆迁安置房在符合一定条件下可以自由转让。具体到某一拆迁安置房的土地性质，需根据当地的土地管理政策、拆迁安置协议等相关文件来确定。一般可通过查询土地使用证等方式来明确其土地性质是划拨还是出让。

二、拆迁的楼房有吗

一般来说，拆迁的楼房通常是有房产证的。房产证是房屋所有权的重要凭证，它证明了房屋的合法归属。在拆迁过程中，房产证可以作为房屋所有者的重要证明文件，用于与拆迁方进行协商、签订补偿协议等相关事宜。

然而，也存在一些特殊情况。比如，有些房屋可能因为历史原因或其他因素导致存在问题，如手续不全、产权纠纷等。在这种情况下，可能需要进行相关的调查和处理，以确定房屋的产权归属和合法性。

此外，在一些拆迁项目中，可能会出现一些临时的或过渡性的安排，暂时无法立即。但这并不意味着房屋没有产权，只是在办理手续上可能需要一定的时间和程序。

总之，一般情况下拆迁的楼房是有房产证的，但也可能存在一些特殊情况需要具体问题具体分析。

三、拆迁得到的房子可以卖吗现在

一般情况下，拆迁得到的房子在一定条件下可以出售。

如果拆迁安置的房屋已经取得了房屋所有权证，且产权清晰，没有限制转让的情形，那么是可以进行买卖的。购买者在购买时需要了解房屋的相关情况，如是否存在抵押、查封等问题。

然而，如果拆迁安置的房屋尚未取得房屋所有权证，或者存在其他限制转让的约定，如在一定期限内不得转让等，那么在未满足条件之前是不能进行买卖的。

此外，不同地区对于拆迁安置房屋的买卖可能有不同的规定和政策，需要遵守当地的。在进行拆迁房屋买卖时，建议买卖双方咨询专业的法律人士或相关部门，以确保交易的合法性和安全性。

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