一、爷爷过户给孙子的房子是否允许收回来

爷爷过户给孙子的房子，在不同情形下，能否收回有不同结果。

若房产过户是通过赠与方式进行：

- 若赠与的房产已经完成过户登记，一般情况下是不能随意收回的。但如果孙子存在严重侵害爷爷或者爷爷近亲属的合法权益、对爷爷有义务而不履行、不履行约定的义务等法定情形，爷爷可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，收回房产。

- 若赠与房产虽已过户，但爷爷在赠与合同中明确约定了附条件的赠与，而孙子未满足所附条件，爷爷也可依法撤销赠与，收回房产。

若房产过户是通过买卖方式进行，一旦完成过户登记，房产所有权已转移至孙子名下，在不存在法定可撤销或事由的情况下，爷爷通常不能收回房产。比如不存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，买卖行为合法有效，爷爷无法收回。

二、裁决后的房产怎样办理过户手续流程

法院裁决后的房产办理过户手续，通常有以下流程：

一是准备相关材料。需要准备法院的生效裁决文书，这是办理过户的关键依据；此外，还需准备双方当事人的明材料，如身份证等。若涉及委托他人办理的情况，还应当提供授权及受托人的身份证明。

二是申请办理。当事人需携带准备好的材料，前往当地的部门提出过户申请。登记部门会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。

三是缴纳相费。根据房产的具体情况，按照相关规定缴纳相应的税费，如等。

四是审核与登记。不动产登记部门会对房产的相关信息进行进一步审核，核实无误后，将办理房产过户登记手续，在不动产登记簿上进行记载，并向权利人颁发新的不动产权证书。

整个过户流程需严格遵循相关及不动产登记部门的具体要求，以确保过户手续的合法、有效。

三、房子过户去哪个部门办理手续流程

办理房子过户手续，需根据房屋性质前往不同部门。常见的主要有以下情况：

若是、二手房等普通住宅，一般需前往当地的不动产登记中心办理。办理流程大致如下：

1. 买卖双方签订，明确双方权利义务。

2. 准备相关材料，如身份证、、等。

3. 向不动产登记中心提出过户申请，填写申请表，提交材料。

4. 相关部门会对材料进行审核，包括对房屋产权状况等进行核查。

5. 缴纳相关税费，如契税、等，具体税费标准根据当地政策和房屋情况而定。

6. 审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会核发新的不动产权证书。

若涉及等特殊性质房屋过户，可能还需先经相关住房保障部门审核同意后，再按上述普通住宅流程在不动产登记中心办理。总之，办理前最好向当地不动产登记中心咨询清楚具体要求和流程。

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