一、房子怎么在法院备案过户

在法院备案过户房子通常需以下步骤：

首先，需获得法院的生效法律文书，如判决书、调解书等，该文书需明确房屋的过户事宜及相关权利义务。

其次，准备相关材料，包括但不限于明、不动产权属证书、法院生效法律文书等。前往不动产登记机构，提交这些材料，并填写过户登记申请表。

然后，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，核实材料的真实性、合法性和完整性。如材料存在问题，可能会要求补充或更正。

审核通过后，不动产登记机构会进行公示，公示期一般为一定期限，以保障其他可能的权益人有机会提出异议。

公示期届满且无异议或异议已处理完毕后，不动产登记机构会办理房屋的过户登记手续，核发新的不动产权属证书，至此房子完成在法院备案后的过户。整个过程需严格按照相关和登记机构的要求进行，以确保过户的合法性和有效性。

二、法院可以判决房屋过户吗

法院在特定情况下可以判决房屋过户。如果房屋买卖等相关法律关系存在争议，一方当事人起诉至法院，且经法院审理认定该方享有合法的房屋所有权或过户权益，同时另一方当事人存在违约或其他阻碍过户的情形，法院通常会作出房屋过户的判决。例如，在纠纷中，卖方未依约协助办理过户手续，买方起诉要求卖方履行过户义务，法院经审查后若认定合同有效且卖方存在违约行为，就可能判决卖方协助买方办理房屋过户手续。但需注意，房屋过户涉及诸多法律程序和手续，法院的判决只是确定了权利义务关系，具体的过户操作还需当事人依据判决及相关法律规定去办理相关手续。

三、法院起诉的房产如何过户

法院起诉的房产过户通常需以下步骤：首先，在法院作出生效的判决书或调解书后，当事人需凭借该法律文书到相关房产管理部门申请办理过户手续。房产管理部门会对申请进行审核，确认法律文书的真实性与合法性。其次，若房产存在抵押等他项权利，需先解除这些权利限制，以确保房产可顺利过户。这可能涉及与抵押权人协商、清偿债务等程序。再者，办理过户时，双方当事人应携带身份证、判决书或调解书等相关材料前往房产管理部门，按照规定填写过户申请表，并缴纳相应的税费，如、等。最后，房产管理部门在审核通过后，将依法办理房产过户登记手续，将房产的所有权从原权利人变更至新权利人名下。整个过程需严格遵循法律规定和房产管理部门的要求，以确保过户的合法性与有效性。

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