购房是人生的大事，但如果遇到开发商欠钱不还的情况，会给购房者带来巨大的经济损失和精神困扰。本文将为您介绍开发商欠钱不还的应对措施，帮助您维护自己的合法权益。

一、开发商欠我的钱不还怎么办？

1. 协商沟通：尝试与开发商进行协商沟通，阐明自己的诉求并寻求解决方案。可以通过电话、邮件或面谈的方式进行沟通。

2. 收集证据：收集欠款证据，如购房合同、付款凭证、催款通知等。这些证据将成为您维权的依据。

3. 向相关部门投诉：可以向住建部门、经信委、消费者协会等相关部门投诉，反映开发商欠款情况并寻求帮助。

4. 提起诉讼：如果协商沟通无效，可以向法院提起诉讼，要求开发商偿还欠款并支付违约金。

5. 申请保全：在起诉前或诉讼过程中，可向法院申请对开发商的财产进行保全，防止其转移或变卖资产。

二、开发商欠我的首付不还怎么办？

如果开发商欠的是购房首付，可以考虑以下措施：

1. 协商解除合同：与开发商协商解除购房合同，要求开发商退还首付并支付违约金。

2. 第三方介入：可以通过房地产中介、律师等第三方介入，协助解决问题。

3. 仲裁或诉讼：如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，要求开发商返还首付。

三、开发商欠我的尾款不还怎么办？

如果开发商欠的是购房尾款，可以采取以下措施：

1. 验收房屋：在开发商交付房屋后，应及时验收并提出整改要求。验收合格后，再支付剩余尾款。

2. 协商延期：与开发商协商延期支付尾款的时间，并明确延期期间的利息或违约金。

3. 提起扣押或诉讼：房屋属于不动产，可以向法院提起财产保全或诉讼，申请对房屋进行扣押或查封，保障自己的利益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。