一、夫妻离婚按揭房可以过户给子女吗

夫妻离婚后，按揭房是否可以过户给子女，需视具体情况而定。

如果该按揭房的贷款尚未还清，一般情况下是不能直接过户给子女的。因为银行通常会对抵押物的处置有一定限制，在贷款未清偿完毕前，房产的产权仍部分归属于银行，未经银行同意，无法办理过户手续。

然而，如果双方协商一致，由获得房产所有权的一方提前清偿剩余贷款，解除银行对房产的抵押限制，然后再将房产过户给子女，这种做法是可行的。但在办理过户过程中，需要按照不动产过户的相关规定，提交相应的材料，如双方的明、、明等，并缴纳相应的税费。

另外，还需注意当地的房地产政策和相关规定，有些地区可能对离婚后房产的过户有特殊的要求或限制。总之，在办理按揭房过户给子女的事宜时，应充分考虑各种因素，确保手续合法合规。

二、房子没过户还能要回来吗

房子没过户是否能要回来，需要根据具体情况来判断。

如果只是未办理过户手续，但双方已经签订了合法有效的，且买方已支付了相应款项，在这种情况下，一般是可以要回房子的。但要考虑到合同的履行情况、双方的过错程度等因素。如果买方存在违约行为，如未按时支付款项等，卖方有权要求并要回房子。

然而，如果房子已经交付给买方使用，且买方对房子进行了一定的改造或装修，情况就会变得复杂一些。此时，要回房子可能需要对买方的投入进行合理补偿。

另外，如果是因为卖方的原因导致未办理过户手续，如卖方反悔等，买方可以要求卖方继续履行合同义务，办理过户手续。如果卖方拒绝，买方可以通过法律途径要求卖方履行合同或承担违约责任。

总之，房子没过户能否要回来，需要综合考虑各种因素，通过法律途径来解决纠纷。

三、新民法典按揭房怎样过户给子女

新民法典规定，按揭房过户给子女一般有以下几种方式。首先，若子女具备还款能力且银行同意，可经银行同意后办理过户手续，将房产直接过户至子女名下，后续贷款由子女继续偿还。其次，若子女暂不具备还款能力，可通过买卖方式过户，父母与子女签订房屋买卖合同，子女支付购房款，然后在银行办理贷款变更手续，将还款人变更为子女。在办理过户过程中，需缴纳相应的税费，如等。同时，要确保交易的合法性和真实性，签订完善的合同，避免后续出现纠纷。此外，还需注意银行的相关规定和流程，提前与银行沟通协调，取得银行的配合与支持。总之，按揭房过户给子女需要综合考虑各方情况，遵循法律规定和银行要求，谨慎办理相关手续。

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