一、父母去世后房子不过户有什么后果

父母去世后房子不过户可能会带来诸多后果。首先，若未办理过户手续，房子的产权归属就处于不明确状态，可能引发亲属之间的产权纠纷，如多个子女对房屋的归属产生争议，导致诉讼等法律程序的启动，耗费大量的时间和精力，同时也会给各方带来经济损失。其次，房屋在未过户期间，无法进行合法的买卖、抵押等交易行为，这会限制房屋的流通性，影响其经济价值的实现。再者，房屋可能面临被他人非法侵占或擅自处分的风险，比如亲戚或朋友可能以各种名义占用房屋，而其他继承人难以有效维护自身权益。最后，在拆迁等涉及房屋权益的事项中，未过户的房屋可能无法及时获得相应的补偿款项，或者补偿权益无法准确落实到继承人手中，给继承人造成经济损失。总之，父母去世后应及时办理房屋过户手续，以明确产权，避免后续可能出现的各种法律问题和经济损失。

二、过户给子女需要哪些费用

回迁房过户给子女通常需要以下费用：

一是，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定。

二是，通常为房屋交易价格的0.05%。

三是登记费，一般在几十元到几百元不等，各地标准有所差异。

四是交易手续费，按房屋面积计算，每平方米几元到十几元不等。

此外，如果房屋未满规定年限，可能还需要缴纳及附加等税费。在办理过户手续时，还可能涉及到一些评估费、费等，但这些并非必然产生的费用，具体情况需根据当地办理流程和实际情况确定。办理过户前，建议提前咨询当地部门或专业房产律师，了解清楚所需费用及办理流程，以避免不必要的麻烦和经济损失。

三、回迁房有证办过户需要交什么费用

回迁房有证办理过户通常需要缴纳以下费用：

一是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策规定而定。

二是印花税，通常为房屋交易价格的0.05%。

三是，若房屋为卖方家庭唯一住宅且满五年，免征个人所得税；否则，需按照差额的一定比例缴纳。

四是，对于已购公有住房、经济适用住房等回迁房，在办理过户时可能需要缴纳土地出让金，其缴纳标准各地有所差异。

五是登记费，一般为每宗80元；交易手续费，按照房屋面积乘以一定的单价计算。此外，可能还会有一些其他的小额费用，如评估费等，但并非所有情况都需要缴纳。在办理过户手续前，建议购房者详细咨询当地不动产登记中心或相务部门，以了解具体的费用标准和缴纳流程。

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