一、老人死了宅基地怎么过户给子女

宅基地过户给子女，需明确以下要点：

一是确定宅基地上房屋状况。宅基地不能单独继承，若宅基地上有房屋，基于“地随房走”原则，子女可因继承房屋而获得宅基地使用权。子女需先办理房屋继承相关手续，提供老人、亲属关系证明、明等材料，到当地部门申请房屋继承登记。

二是区分子女身份。若子女为同一集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，在完成房屋继承登记后，可依法办理宅基地使用权变更登记手续，向相关部门提交登记申请、明等必要材料，经审核通过后，完成宅基地过户。

三是若子女非本集体经济组织成员，虽可继承房屋，但不能取得宅基地使用权，只能对房屋进行使用、修缮等，待房屋自然灭失后，宅基地由集体经济组织收回。

二、老人死了农村房屋怎么过户给子女

农村老人去世后，房屋过户给子女需按以下步骤进行：

首先，准备相关材料。需有老人的死亡证明，用以证实老人已离世的事实；还需有能证明亲属关系的材料，比如簿、村委会证明等，以明确子女与老人的关系；此外，房屋的产权证明也必不可少。

其次，进行房屋评估。有些地区可能要求对房屋价值进行评估，以确定相费等。

然后，办理继承。子女携带上述准备好的材料前往当地公证机构申请办理房屋继承公证。公证机构会对相关事实和材料进行核实，核实无误后出具公证书。

最后，前往不动产登记部门办理过户登记。子女持公证书、身份证、房屋产权证明等材料到当地的不动产登记中心申请办理房屋过户手续。经登记部门审核，符合条件的，会予以办理房屋产权变更登记，将房屋过户至子女名下。需注意，不同地区在具体流程和要求上可能存在差异，办理前可先咨询当地相关部门了解详细情况。

三、老人死后怎样过户到子女

老人去世后，将到子女名下，需根据不同情况按相应程序办理：

若老人留有合法有效的，指定房产由子女继承。子女可持遗嘱、老人死亡证明、房产证以及自身身份证明等材料，前往当地不动产登记部门申请办理房产过户登记手续，经审核无误后，即可完成过户。

若老人未立遗嘱，则按照办理。首先，需确定法定继承人范围，一般包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人需协商一致，确定由其中子女继承房产，并签订遗产分割协议。然后，携带协议、老人死亡证明、房产证、各继承人身份证明等材料到不动产登记部门办理过户。若法定继承人之间无法协商一致，产生争议，则需通过诉讼途径解决，由依法作出判决，持生效判决书办理房产过户。

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