一、本村人买了宅基地怎么确权过户

宅基地确权过户需遵循一定程序。首先，购买双方需达成合法有效的买卖协议，明确双方权利义务。其次，向所在村集体经济组织提出申请，经其同意并出具相关证明。然后，由乡（镇）人民政府审核相关材料，对符合规定的进行公示。公示期满无异议的，报县级人民政府审批。县级人民政府批准后，办理变更登记，核发不动产权证书。在整个过程中，要确保买卖行为合法合规，避免出现纠纷。同时，不同地区可能在具体操作流程和要求上有所差异，需根据当地规定办理。

二、分户了可以申请宅基地建房吗

一般情况下，分户后满足一定条件可以申请宅基地建房。1. 需符合当地宅基地申请的相关规定，如所在村集体有剩余宅基地指标等。2. 申请人必须是农村集体经济组织成员，且在本村没有其他宅基地。3. 分户后确实存在居住困难等合理需求。通常，申请宅基地建房需要向所在村集体提出申请，经村民会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核批准。各地的具体政策和审批流程可能会有所差异，需按照当地的规定办理相关手续。

三、宅基地确权可以建房吗

宅基地确权后一般是可以建房的。首先，宅基地确权明确了宅基地的使用权归属，这是建房的前提条件之一。只有拥有合法的宅基地确权证书，才具备在该宅基地上建房的资格。其次，建房需要符合当地的规划和建设要求，包括建筑的面积、高度、用途等方面的规定。如果建房不符合这些要求，即使有宅基地确权证书，也可能无法进行建设。最后，还需要办理相关的建设手续，如建设用地规划许可证、规划许可证等。只有完成这些手续，才能合法地在确权的宅基地上建房。总之，宅基地确权为建房提供了基础，但仍需满足其他相关条件和手续。

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