在农村，宅基地的买卖和确权问题一直备受关注。今天，咱们就来详细探讨一下不是本村人买了宅基地如何确权这个问题，相信这会对您有所帮助。

一、不是本村人买了宅基地怎么确权

首先，需要明确的是，按照我国现行法律规定，宅基地的所有权属于农村集体，村民只拥有宅基地的使用权，并且只有本集体经济组织成员才有资格享有宅基地的使用权。因此，不是本村人购买宅基地的行为，原则上是不受法律保护的。

但是，如果存在一些特殊情况，比如经过了村集体的同意，并且办理了相关的审批手续，那么在一定条件下可能会被认可。这种情况下的确权，需要提供充分的证据和相关的审批文件。

如果没有经过合法的程序，那么购买行为可能无效，也就无法进行确权。此时，双方应当协商解决，恢复原状或者采取其他合理的措施。

二、非本村人购买宅基地的风险

1. 合同无效风险。由于法律的限制，非本村人购买宅基地的合同很可能被认定为无效合同，这意味着购买方可能面临财产损失。

2. 无法获得拆迁补偿。在面临宅基地拆迁时，因为购买方不是合法的宅基地使用者，所以可能无法获得相应的拆迁补偿。

3. 纠纷难以解决。一旦发生纠纷，由于购买行为本身的不合法性，购买方在维护自身权益时会面临诸多困难。

三、如何避免非本村人购买宅基地的纠纷

1. 加强法律意识。了解宅基地相关法律法规，明确自身行为的合法性。

2. 慎重签订合同。在签订涉及宅基地买卖的合同时，要咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。

3. 借助公证手段。通过公证机关对相关交易进行公证，增加交易的可信度和合法性。

总之，宅基地的买卖和确权问题较为复杂，需要严格遵守法律法规。不是本村人购买宅基地存在诸多风险和不确定性，在进行相关操作时一定要谨慎。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。