一、卖房隐瞒漏水已过户在法律上构成什么后果

卖房隐瞒房屋漏水情况且已完成过户，可能产生以下法律后果：

首先，构成违约。卖方在交易过程中负有如实告知房屋真实状况的义务，隐瞒漏水问题违背该义务，属于违约行为。买方有权依据追究卖方违约责任，要求其承担赔偿损失等责任，损失范围包括修复漏水的费用、因漏水导致的屋内物品损坏等。

其次，若漏水问题严重影响房屋正常使用功能和价值，构成欺诈。买方可以在知道或应当知道欺诈事由之日起一年内，向或机构请求撤销购房合同。合同被撤销后，卖方需返还购房款，双方互相返还财产，恢复到合同订立前的状态，同时卖方还需赔偿买方因此遭受的损失。

最后，即使合同未被撤销，若漏水问题在质保期内，卖方作为原房主仍可能需承担一定维修责任。若因漏水对相邻方造成损害，原房主也可能要承担相应赔偿责任。具体法律后果需结合实际情况及相关证据，依据法律规定判定。

二、卖房隐瞒漏水已过户房屋可以交接吗

卖房隐瞒漏水情况且已过户，房屋仍可交接，但交接与否需综合考虑多方面因素。

从法律层面讲，过户意味着房屋产权已转移至买方名下。然而，卖方隐瞒房屋漏水这一重大质量问题，违反了诚实信用原则，构成违约行为。

若买方选择交接房屋，可就卖方隐瞒漏水问题导致的损失，要求卖方承担赔偿责任。损失范围包括修复漏水所需费用、因漏水造成的屋内物品损坏等。

若漏水问题严重影响房屋正常使用和居住安全，买方也有权以卖方欺诈为由，通过法律途径请求撤销，要求卖方返还购房款并赔偿损失。但这种情况下，需有充分证据证明卖方在交易时明知漏水却故意隐瞒。

房屋是否交接，买方应权衡自身权益和实际需求，必要时收集相关证据，咨询专业法律意见，以保障自身合法权益。

三、卖房隐瞒漏水已过户房屋未交接怎么办

卖房人隐瞒房屋漏水情况且已过户但未交接，买方可采取以下措施：

首先，收集证据。收集能证明卖房人明知房屋漏水却故意隐瞒的相关证据，比如聊天记录、通话录音，若有证明卖房人知晓漏水情况也可收集证人证言。

其次，与卖房人协商。尝试与卖房人沟通，明确指出其隐瞒漏水问题的不当行为，要求其承担维修责任或给予一定补偿。若协商一致，应签订书面协议，明确双方权利义务。

再者，若协商不成，可考虑法律途径。一是向法院提起诉讼，请求法院判决卖房人承担违约责任，根据合同约定及实际损失要求赔偿维修费用、因漏水造成的其他财产损失等；二是若能证明该隐瞒行为构成欺诈，还可请求撤销房屋买卖合同。同时，在房屋交接问题上，可要求卖房人按合同约定完成交接，若其拒绝，可通过法院强制其履行交接义务。

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