一、房产证上一人病逝怎么办

房产证上一人病逝，需按以下步骤处理：

首先，确定房屋性质。若为其个人单独所有房产，那么该房产作为遗产，由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人；没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人继承。

其次，继承人之间需就遗产分配达成一致。若继承人对房产分割无争议，可共同前往公证处办理继承公证，明确各继承人的继承份额。

再者，办理房产过户。继承人携带明、房产证、继承公证书等材料，前往机构申请办理房产过户登记，将房产变更登记至继承人名下。

若继承人之间对存在争议，无法协商一致，那么任何一方继承人可向法院提起继承纠纷诉讼。由法院依法审理并作出判决，之后凭借生效法律文书办理房产过户。

二、房产证上写着单独所有是自己的吗

房产证上写着“单独所有”，通常意味着登记产权人被登记机关认定为该房产的唯一所有权人。

从法律角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。登记为单独所有，在对外公示层面，该房产权益归登记人独自享有。

然而，这并不绝对意味着一定是登记人自己的。如果是在婚姻关系存续期间购产，即便房产证登记为单独所有，若没有明确约定该房产为个人财产，根据法律规定，一般仍属于。因为婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，原则上为夫妻共同所有。

另外，如果存在借名买房等特殊情形，实际出资人虽未登记在房产证上，但能提供充分证据证明双方存在借名买房的约定及出资事实等，那么房屋的实际权属可能与登记情况不一致。所以，不能仅依据房产证上“单独所有”的记载，就简单认定房产完全归登记人自己。

三、房产证上写的单独所有妻子有份吗

房产证写单独所有，妻子是否有份需分情况判断。

若房屋是婚后夫妻共同出资购买，即便房产证登记为单独所有，该房屋本质仍属夫妻共同财产，妻子有份。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为夫妻共同财产，共同出资购房的行为表明双方对房屋共同享有权益。

若房屋是一方全款购买，且登记在其一人名下，这种情况下房屋属于个人财产，妻子无份。

若房屋是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，妻子有份。婚前首付及首付对应的增值部分属于购买方个人财产。

实践中，具体认定还需结合购房资金来源、双方约定等多方面证据综合判断，以确定妻子是否对该房屋享有份额。

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