一、卖房隐瞒死过人违法吗

卖房时隐瞒死过人的情况，一般不构成违法，但可能涉及违反民事法律规定及诚实信用原则。

从法律层面分析，我国法律并没有明确规定卖房必须告知购房者房屋内是否发生过死亡事件。然而，在房屋买卖交易中，买卖双方应遵循诚实信用原则。若卖方故意隐瞒该重要事实，而该事实对购房者的购房决策产生重大影响，比如部分购房者因传统观念等原因，在知晓房屋死过人后可能会放弃购买，那么卖方的隐瞒行为构成欺诈。

根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。若购房者因卖方隐瞒死过人的情况而购买了房屋，事后知晓该事实，可在法定期间内行使撤销权，要求撤销，卖方需返还购房款并承担相应赔偿责任。总之，虽不违法，但可能承担。

二、卖房隐瞒和邻居有纠纷可以退房吗

在卖房时隐瞒与邻居有纠纷的情况，购房者能否退房需分情况分析。

其一，若该隐瞒行为构成欺诈。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若卖家故意隐瞒与邻居的纠纷，而该纠纷对房屋的居住使用等产生实质性影响，比如可能影响居住安宁等，且购房者是在不知情的情况下购买了房屋，那么购房者可认定为受欺诈方，有权撤销，即可以退房，并要求卖家返还已支付的购房款及利息、赔偿损失等。

其二，若该隐瞒行为不构成对购房合同订立产生重大影响的欺诈。例如纠纷对房屋实际使用影响极小，且不涉及购房合同主要目的实现等情况，购房者要求退房可能难以得到支持，但可依据合同约定或法律规定，要求卖家承担相应的违约责任，比如支付违约金等。

三、卖房已经过户能反悔吗

一般情况下，卖房过户后难以反悔。房屋过户意味着产权已完成转移，物权变动已生效，房屋的所有权归新的产权人。

不过，存在几种特殊情形可考虑反悔：一是存在重大误解，比如对房屋面积、质量等关键信息产生严重误判，导致交易基础动摇；二是一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使另一方违背真实意愿签订房屋买卖合同；三是合同存在显失公平的情况，交易条件明显对一方极不公平。

若要反悔，应尽快收集相关证据，证明存在上述可撤销合同的情形。证据包括书面材料、聊天记录、通话录音等。之后通过与对方协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决撤销房屋买卖合同。法院会依据事实和法律规定进行审理，判定是否支持撤销合同的诉求。总之，过户后反悔并非易事，需严格依据法律规定和证据来争取。

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