一、离异后房子过户如何办理房产证

离异后办理房子过户房产证，需区分不同情况：

若通过协议离婚：

第一，准备好相关材料，包括、、双方、房产证等。书应明确房产归属。

第二，双方共同前往当地中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。

第三，登记中心对材料进行审核，若材料齐全、符合规定，会予以受理。

第四，经审核通过后，缴纳相费（具体税费根据当地政策）。

第五，完成缴费后，领取新的房产证。

若是诉讼离婚：

首先，携带生效的判决书或调解书、本人身份证、房产证等材料到不动产登记中心。

其次，同样提出过户申请，登记中心审核材料，如无问题受理申请。

然后，按要求缴纳必要税费。

最后，领取新房产证。办理过程中务必确保材料真实、完整，遵循当地不动产登记中心的具体流程要求，以顺利完成。

二、离异后房屋需过户给男方怎么处理

离异后房屋过户给男方，需区分不同情况处理。

若协议离婚，且协议明确房屋归男方所有，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户。办理时，先填写申请表格，提交上述材料，经登记中心审核，若材料齐全、符合规定，会办理产权变更登记，将房屋过户至男方名下。

若是诉讼离婚，法院判决房屋归男方，男方可持生效的判决书、本人身份证、房产证等材料单独前往不动产登记中心。登记中心核实判决书的法律效力后，会为男方办理过户手续。

若房屋存在未还清，需先经贷款银行同意。一般要提前还清贷款，消除抵押登记后，再按上述方式办理过户；或者与银行协商，变更贷款合同主体，将女方从贷款人中去除，在满足银行条件并完成相关手续后，进行房屋过户。

三、离异房子过户手续怎么办

离异房子过户手续的办理，分以下两种情况：

协议离婚的，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。离婚协议应明确房产的归属等内容。到登记中心后，按要求填写申请表格，提交上述材料，经工作人员审核无误后，缴纳相关税费（如等，具体依当地规定），即可完成过户登记，领取新的房产证。

诉讼离婚的，当事人要携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。生效法律文书已明确房产归属，无需额外协议。同样填写申请表格，提交材料，经审核、缴纳必要税费后，办理过户，取得新房产证。

办理过程中，务必确保各项材料真实、完整，按照登记中心的指引有序操作，如有疑问可咨询当地不动产登记部门或寻求专业法律帮助。

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