一、刚办下来的房产过户要多少钱

房产过户费用因多种因素而异。

首先是契税，若购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%征收。若购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收。

其次是增值税及附加。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税及附加；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区非普通住房除外）。

再者是个人所得税。若能提供房屋原值凭证，按（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%计征；若不能提供房屋原值凭证，按住房转让收入×1%核定征收。转让5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。

另外，还有印花税、土地增值税等，一般印花税按产权转移书据所载金额万分之五贴花，土地增值税对个人销售住房暂免征收。具体费用需结合房产实际情况计算。

二、父亲没了抓房子能过户吗

父亲去世后，房子能否过户需视具体情况而定。

若父亲生前立有，明确房子由特定继承人继承，那么继承人需先到处办理公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查核实。之后，继承人携带公证书、、本人身份证件等材料，前往部门申请办理过户登记。

若父亲未立遗嘱，则按处理。所有法定继承人需共同到公证处办理法定继承公证，确定各继承人对房屋的继承份额。完成公证后，同样由继承人持公证书等相关材料至不动产登记部门办理过户。

在办理过程中，若存在继承人对继承事宜有争议，无法达成一致意见，则可能需通过向提起诉讼来解决。法院会依据法律规定及事实情况进行审理判决，最终凭生效的法律文书办理房屋过户。总之，需按规定程序完成相关手续后，方可实现房屋过户。

三、父亲离世后房子怎么过户

父亲离世后房子过户，需按以下步骤进行：

首先，确定房屋性质，是、还是其他。不同性质房屋过户规定和流程有差异。

其次，明确房屋是否存在有效遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱指定了继承人，由指定继承人办理过户。办理时，继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人、房产证等材料，前往不动产登记中心申请过户。经审核材料无误后，按规定缴纳相费，完成过户手续。

若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需先到公证处办理继承公证，确定各继承人的份额。之后，全体继承人一同携带公证书、明、死亡证明、房产证等材料，到不动产登记中心申请过户登记。同样，在缴费后，完成房屋过户。

办理过程中，各地区具体要求和操作细节可能不同，建议提前咨询当地不动产登记中心及相关部门，确保准备齐全材料，顺利办理过户。

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