一、买别人回迁房可以办理过户吗?

一般情况下，买别人的回迁房能否办理过户需要根据具体情况来判断。

1. 如果回迁房具备完整的产权证明，且原房主能够配合办理相关手续，包括缴纳相费等，那么是可以办理过户的。这种情况下，房屋的所有权可以合法地转移到买方名下。

2. 然而，如果回迁房尚未取得完整的产权证明，或者存在一些纠纷、抵押等问题，那么办理过户可能会面临困难。例如，有些回迁房可能因为开发商的原因未能及时办理产权手续，或者原房主存在债务纠纷，导致房屋被查封等情况，都可能影响过户的办理。

3. 此外，不同地区对于回迁房的过户政策也可能有所不同。一些地方对回迁房的过户有严格的规定和审批程序，需要满足一定的条件才能办理。

总之，购买回迁房办理过户存在一定的不确定性，购买前应充分了解房屋的产权状况和相关政策规定，谨慎决策。

二、回迁房没房本怎么呢

回迁房由于未取得房本，通常难以直接进行买房。因为银行在发放贷款时，通常要求抵押物有明确的产权证明。

然而，在一些情况下，若回迁房已具备相关手续且能证明其合法性，购房者可以尝试通过以下方式办理贷款：一是寻找担保，由担保公司为其提供担保，向银行申请贷款，但这会增加贷款成本和风险；二是与开发商协商，看能否由开发商出具相关证明或承诺，协助购房者办理贷款，但开发商的配合程度和信用状况也是影响因素。

需要注意的是，这种情况下贷款存在较大不确定性和风险，银行审批可能较严格，且一旦出现违约等情况，处理起来较为复杂。购房者应充分了解相关政策和法律规定，谨慎做出决策。

三、购买回迁房可以吗

购买回迁房是否可以字，需视具体情况而定。一般来说，若回迁房已取得，且在开发商处办理更名手续，经相关部门同意，是可以改名字的。但如果回迁房尚未取得房产证，此时进行改名存在较大风险，因为房产的归属尚未最终确定，可能会引发产权纠纷等问题。此外，若当地政策对回迁房的更名有明确规定，也应按照规定办理。总之，购买回迁房改名字并非一概可行，要综合考虑房产证情况以及当地政策等因素。

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