一、买回迁的现房如何过户给别人

买回迁的现房过户给别人需以下步骤：

1. 确认房屋产权：需确保已取得完整产权，包括相关证件齐全且符合过户要求。

2. 办理公证：双方需前往公证机构办理房屋转让的公证手续，明确双方的权利和义务，确保交易的合法性。

3. 缴费：根据当地政策，缴纳相应的、等税费，不同地区税费标准可能有所差异。

4. 提交过户申请：携带、、公证书等相关材料，向房屋所在地的不动产登记中心提交过户申请，填写过户申请表并缴纳相应费用。

5. 审核与登记：登记中心对提交的材料进行审核，如符合规定则进行产权变更登记，颁发新的房产证，完成过户手续。

在整个过户过程中，需确保交易的合法性和合规性，避免出现纠纷。同时，要注意各地的具体政策和办理流程可能会有所不同，需提前咨询相关部门或专业人士。

二、回迁超出平米什么价买

回迁安置房超出平米的价格通常由多种因素决定。一般来说，会参考该地区的市场价格以及超出平米部分的成本等。如果该地区商品房价格较高，那么超出平米部分的价格可能也会相对较高，可能会按照商品房价格的一定比例来计算，比如 80%到 90%左右。同时，还需考虑到安置房的建设成本、土地成本等因素。如果超出平米部分的建设成本较高，价格也会相应提高。此外，政府的相关政策和规定也可能对价格产生影响，比如是否有价格限制等。总之，回迁安置房超出平米的价格是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素来确定。

三、回迁房购买后可以在交易吗

回迁房购买后在一定条件下可以进行交易。一般来说，购买的回迁房需取得房产证满一定年限（通常为 5 年）后，才可以上市交易。未达到规定年限进行交易的，可能面临无法办理产权过户等风险，交易行为可能不受法律保护。同时，不同地区对于回迁房交易的规定可能有所差异，有些地区可能对回迁房的交易有更为严格的限制条件，如限制购买对象等。购买回迁房时，应仔细了解当地的相关政策和规定，确保交易的合法性和安全性。

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