为什么是政策性房屋买卖？

政策性房屋买卖是指国家为了解决居民住房问题而实施的一种特殊的房屋买卖方式。相较于普通的商品房买卖，政策性房屋买卖具有一定的优惠政策和限制条件。

政策性房屋买卖是为了满足居民基本住房需求而设立的。中国是一个发展中国家，城市化进程快速推进，但是住房问题一直是困扰着广大居民的难题。政府为了解决住房问题，推出了政策性房屋买卖，通过国家投入、财政补贴等方式，让更多的居民能够购买到自己的住房。

政策性房屋买卖具有一定的优惠政策。政策性房屋买卖的房价相对较低，而且购房者可以享受税费优惠、贷款优惠等政策，这对于普通居民来说是一种实实在在的福利。

政策性房屋买卖也具有一定的限制条件。政府为了保证政策性房屋的使用效果和公共利益，设置了一些限制条件，如购房者必须符合一定的条件、购房后的房屋不能随意出售等。

政策性房屋买卖是中国政府为了解决住房问题而推出的一种特殊的房屋买卖方式。政策性房屋买卖具有一定的优惠政策和限制条件，旨在让更多的居民能够购买到自己的住房，解决住房问题。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》规定：“房屋所有权人有依法支配房屋的权利，包括出售、赠与、交换、出租、抵押、转让、继承等。”政策性房屋买卖的实施需要遵守国家相关法律法规，如《房屋管理条例》、《城市房地产管理法》等。政策性房屋买卖的具体实施细则需要根据国家有关部门的规定来执行。