一、房产证户主死亡怎么过户

房产证户主死亡后过户，需按不同情况处理：

一是遗嘱继承。若户主生前留有合法有效的遗嘱，指定了人，继承人需携带遗嘱、本人身份证件、房产证等相关材料，先到公证机构办理遗嘱继承公证，证明其继承的合法性。公证完成后，再到不动产登记部门申请办理房产过户手续，经审核无误，便可完成过户。

二是法定继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。这种情况下，所有法定继承人需协商一致，确定房产的归属。若协商不成，可通过诉讼途径解决。确定归属后，继承人同样需携带相关材料到公证机构办理继承公证，再到不动产登记部门办理过户。

需注意，办理过程中要确保材料真实、完整，符合相关规定，以顺利完成房产过户。

二、领房产证要本人去吗

领取房产证不一定要本人亲自前往。具体情况分以下几种：

一是本人亲自领取。本人前往办理领取房产证手续，需携带、相关缴费凭证等必要材料，按照规定流程，在指定地点和时间进行领取。

二是委托他人领取。若本人因特殊原因无法亲自到场领取房产证，可以委托他人代领。受托人需持本人身份证、委托人的身份证复印件、等材料。委托书应明确写明委托事项、委托权限等内容，且需委托人签字确认。有些地方可能还要求对委托书进行公证，以确保委托的真实性和有效性。

此外，不同地区的房产管理部门可能会有一些特殊规定和要求。在领取房产证前，建议提前向当地房产管理部门咨询清楚具体的领取流程和所需材料，以便顺利完成房产证的领取。

三、房产证如何过户给配偶

给配偶，通常有以下几种情况及相应办理方式：

若房产是婚后购买且为，这种情况下过户相对简单。夫妻双方可携带身份证、、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心，填写相关申请表格，经审核无误后，缴纳少量登记费用，即可完成过户手续。

若房产是婚前一方单独购买，婚后要过户给配偶。首先，夫妻双方需签订一份房产赠与协议，明确表明一方将房产赠与另一方。然后，双方携带身份证、证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记中心办理过户登记。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如等，具体税费标准可咨询当务部门。最后，经不动产登记中心审核通过后，完成房产过户。

总之，在过户给配偶的手续时，要准备好相关材料，按照当地规定的流程和要求进行办理。

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