在生活中，拆迁房户主死亡这种情况并不少见，它常常给相关的房产办证事宜带来一系列的困扰和疑问。那么，当遇到这种情况时，究竟应该如何呢？这确实是一个需要我们深入探讨和了解的重要问题。

一、拆迁房户主死亡怎么办

当拆迁房户主死亡后办理房产证，首先需要明确。如果户主在生前有立下合法有效的，那么就按照遗嘱来确定继承人。如果，那就按照的规则来确定继承人。

确定好继承人后，继承人需要准备相关的证明材料。这通常包括的死亡证明、证明、继承书等。

接下来，继承人要携带这些材料前往当地的办理房产证的变更手续。在办理过程中，可能需要填写一些申请表格，并按照相关部门的要求提交各种文件和资料。

需要注意的是，整个办理过程可能会因为各种因素而有所不同，比如当地的政策法规、房产的具体情况等。

二、拆迁房继承办理房产证的注意事项

1. 办理继承公证时，会对继承人的身份、等进行严格审查，确保公证的合法性和有效性。继承人需要提供真实、完整的证明材料，如簿、身份证、亲属关系证明等。

2. 了解当地的税收政策。在办理房产证的过程中，可能会涉及到一些，如、等。不同地区的税收政策可能有所差异，继承人需要提前了解清楚，以便做好资金准备。

3. 关注房产的产权状况。有些拆迁房可能存在或者产权不清晰的情况。在办理房产证之前，继承人需要对房产的产权状况进行充分了解，确保房产能够顺利办理手续。

三、拆迁房的处理方式

1. 协商解决。当继承人之间对于拆迁房的继承问题产生时，可以首先尝试通过协商的方式解决。大家坐下来，心平气和地沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。

2. 调解解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如等。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，提出合理的调解方案。

3. 诉讼解决。如果通过协商和调解都无法解决纠纷，那么继承人可以向人院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院会根据法律规定和案件事实，作出公正的判决。

总之，拆迁房户主死亡后的房产证办理是一个较为复杂的过程，需要继承人耐心细致地处理好各个环节。同时，在处理过程中要遵循法律法规，维护自身的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。