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我租房子的时候签了半年的合同,我该怎么办

合飞律师3个月前 (04-26)普法百科4

一、我租房子的时候签了半年的合同,我该怎么办

签了租房合同不想住了怎么办?找对方拉个谈话说解除呗。

如果人家不同意,就是他单方面毁约,你就得把钱补上作为违约的代价,或者给点钱弥补损失。

不过,要是房子有啥问题影响健康安全,或是遇到其他法定情况不得不停止合同时,你就不用付赔偿款。

《》第五百六十二条

当事人协商一致,可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

二、能退吗.

根据具体实际情形来判断。

若时未明确指出押金性质及相关条款,则应依法返还押金;如合同中明确规定该押金系作为租赁预付款处理,则无需返还。

原则上,租赁合同即是出租方提供租赁物供承租方使用并从中获得收益,而承租方则需按约定向出租方支付相应租金。

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