一、房租一年的合同交了半年,不租了,可以退押金吗

能否退还押金需依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定判断。

若租赁合同明确约定，提前解约不退还押金，且该约定不违反强制性规定，那么在承租人提前的情况下，房东有权依据合同约定不退还押金。

然而，若合同未对此作出明确约定，从公平原则和相关法律精神出发，承租人虽提前解除合同构成违约，但押金的主要作用在于保障房屋及其附属设施完好。若房屋及设施无损坏，承租人可主张退还押金。不过，承租人提前退租给房东造成损失的，如重新招租期间的租金损失等，房东可要求承租人赔偿，额可从押金中扣除，剩余部分仍应退还承租人。

总之，在这种情况下，承租人可先与房东友好协商，说明自身情况，争取退还押金；若协商不成，可通过法律途径解决纠纷。

二、租房超过时间未交房租会被清退吗

租房超过时间未交房租，是否会被清退需视具体情况而定。

首先，要看租赁合同的约定。若合同明确规定了租金支付期限及逾期未付的后果，包括房东有权解除合同并清退租客，那么在租客超期未交房租时，房东依据合同条款，有权采取清退措施。

其次，即便合同未明确此情况，在租客超期未交房租后，房东通常会先履行通知义务，要求租客在合理期限内支付房租。若租客在该合理期限内仍未支付，房东有权通过法律途径解除租赁合同，进而清退租客。

再者，法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

所以，租房超时间未交房租，房东在符合法定或约定条件下，是可以清退租客的。不过，房东清退租客应遵循合法程序，不能擅自采取强制手段，否则可能承担相应法律责任。

三、交了房租没签合同不想租了能退吗

交了房租没签合同不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。

若房东与租客虽未签订书面租赁合同，但已形成事实上的租赁关系。租客交付房租，房东接受，租赁关系成立。

如果租客提前不租，从法律角度属于违约行为。不过，若租赁期限不明确，根据相关法律规定，双方都可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。在此情形下，租客提前通知房东后，房租有可能按实际租赁天数结算退还剩余部分。

若房东存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客以此为由不想租，属于合理解除合同，不仅可要求退还剩余房租，还有可能要求房东承担相应违约责任。

另外，若双方口头约定了租赁期限和解除条件，且符合约定，也可按约定处理房租退还问题。总之，需综合各方面因素确定房租是否退还及退还比例。

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