一、写未住满三个月不退押金是否能够退回

租赁协议中规定，居住不足三月不可退回押金。

这是为了保护双方权益，若造成损失则可使用该金额进行补偿。

当双方不再有任何法律纠纷时，押金应该返还，否则在违约时会被扣除。

《》第四百二十条

为担保债务的履行，或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房合同签了三个月了能毁约吗

请勿违反，已签署合同有法律效力。

按法律规定，应遵守诚实守信原则，履行告知、协助及保守秘密等责任。

在履行合同时，也需节约资源，保护环境和生态平衡。