一、租房合同写未到期不退房租合法吗

租房合同约定未到期不退房租，一般情况下是合法的。这属于合同双方当事人意思自治的范畴，若双方在签订合同时自愿达成该约定，且内容不违反的强制性规定和公序良俗，该条款具有法律效力。

不过，存在特殊情形。如果合同履行过程中出现了不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致承租人确实无法继续使用房屋，要求其承担未到租的损失可能显失公平。此时，承租人可与出租人协商，看能否适当退还部分房租。

另外，若该条款属于格式条款，即出租人单方面预先拟定且未与承租人充分协商，同时该条款不合理地加重了承租人责任、排除了承租人主要权利，根据相关法律规定，该条款可能被认定无效。

总之，未到期不退房租约定通常合法，但要结合具体情况判断，若产生纠纷，建议通过协商或法律途径解决。

二、租房合同见证方盖章有什么用

租房合同见证方盖章具有多方面重要作用。

从证明作用来看，见证方盖章表明其见证了合同双方签订合同的过程，证明合同签订行为的真实性与合法性。这在发生纠纷时，能为合同签订情况提供有力证明，有助于确定合同签订的实际情况，增强合同的可信度。

从监督角度而言，见证方盖章意味着其对合同签订进行了监督。确保合同签订过程符合法律规定及双方真实意愿，保障合同内容不违反法律法规、不存在欺诈胁迫等违法违规情形，促使合同双方依法依规履行签订程序。

此外，见证方盖章在一定程度上还能增加合同的公信力。对于合同双方来说，见证方盖章是一种外部认可，能使双方对合同的效力和履行更具信心，也有助于维护租赁市场的交易秩序和稳定性。不过，见证方盖章并不必然使其承担合同中的权利义务，具体责任需根据见证约定及法律规定确定。

三、没住满租房剩余房租不退如何处理

若遇到没住满租房剩余房租不退的情况，可按以下步骤处理：

首先，查看。合同中通常会对提前退租、房租退还等事项作出约定。若明确规定没住满期限房租不退，且该条款不违反法律法规强制性规定，那么在法律上可能具有一定效力。

其次，若合同未明确约定，可与房东协商。说明自身退租的合理原因，争取房东理解，协商退还部分房租。

再者，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向当地的居委会、社区服务中心或管理部门反映，由其居中调解，促使双方达成一致。

最后，若调解不成，可考虑通过法律途径解决。准备好租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向提起诉讼。法院会根据具体案情和证据，依据公平、合理的原则进行判决，以确定房东是否应退还剩余房租。

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