一、租房合同写着未到期不退租金怎么办

若租房合同明确约定未到期不退租金，首先需考量该条款的法律效力。一般情况下，若此条款不存在法定无效情形，如违反强制性规定、显失公平等，双方应依约履行。

若承租人因特殊原因需提前解约，在与出租人协商无果时，可从几方面分析：一是查看合同有无其他约定，比如是否有关于提前解约的合理补偿或变通方式；二是看提前解约是否存在法定免责事由，例如因不可抗力导致无法继续使用房屋。

从法律角度，若承租人擅自提前退租，构成违约，出租人有权依约不退还租金。但如果该条款过分加重承租人责任，可能被认定为无效或可撤销条款。

建议承租人先尝试与出租人友好沟通，说明退租原因，争取协商解决，如达成提前解约协议并适当补偿出租人损失。若协商不成，可考虑通过调解机构调解，或向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，结合合同约定及公平原则等，判定租金退还事宜。

二、租房合同没到期不租了押金退吗

租房合同未到期不租，押金是否退还需依据具体情况判定。

若合同明确约定了押金退还的条件和情形，且符合相应规定，比如无损坏房屋及附属物品等违约行为，按照约定应退还押金。

若合同没有相关约定，从法律原则看，在承租人不存在违约行为时，出租人应退还押金。但如果承租人提前解约构成违约，给出租人造成损失，比如导致房屋闲置期间租金损失等，出租人有权从押金中扣除相应损失费用，剩余部分退还。

实践中，双方应先友好协商。若协商无果，承租人可收集、支付押金凭证等相关证据，通过向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向法院提起诉讼等方式主张权利。法院会根据双方证据及合同履行情况等依法作出公正裁决。

三、租房未到合同时间租金不退怎么办

租房未到合同时间租金不退，处理方式如下：

首先，查看租赁合同条款。合同中若明确约定提前退租租金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从合同约定角度，房东有权按此执行。但要是此约定属于格式条款，存在加重租客责任、排除租客主要权利情形，可能会被认定无效。

其次，分析提前退租原因。若因不可抗力等不可归责于租客的原因，如房屋出现严重质量问题无法正常居住，租客有权并要求退还剩余租金。若因租客自身原因提前退租，在与房东协商时，可诚恳说明情况，争取房东理解退还部分租金。

再者，若协商无果，租客可通过法律途径解决。收集租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼或向机构申请仲裁，由专业机构根据事实和法律规定判定房东是否应退还租金。

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