合飞律师

二、公共设施引起损失谁承担责任 公共设施引起损失的责任承担需根据具体情况判断。 1.若公共设施因本身质量问题导致损失，由公共设施的管理维护单位承担责任。例如道路因施工质量不佳出现坍塌致使车辆受损，应由负责该道路维护的相关部门负责。 2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致公共设施损坏...

一、安置房是多少年产权的 一般来说，安置房的产权年限为 70 年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房屋的产权性质通常与普通商品房相同，都属于住宅用地，土地使用年限为 70 年。 然而，在实际情况中，部分安置房可能由于土地性质等因素，其产权...

一、有房产证办居住证需要什么证件材料 有居住证，所需证件材料如下： 1.身份证明：本人或其他有效身份证明，用以证明个人身份信息。 2.居住证明：房产证可作为居住证明，证明有合法稳定的住所。若房产证并非本人名下，还需提供合同、房东身份证复印件等，证明居住的合法性和稳定性。 3.近期照片：一般要...

一、拆迁房房产证能写哪些人名字 拆迁房房产证能写的名字范围较广。 通常，被拆迁房屋的所有权人可以写在房产证上。因为拆迁是对房屋所有权人的补偿，原房屋产权人有权将自己的名字登记为房产证权利人。 若拆迁协议中有明确约定，其他相关权益人也能登记。比如在家庭的拆迁房情况中，家庭成员经协商一致，可将其他...

一、拆迁房办理房产证更名有几种办法 拆迁房办理房产证更名通常有以下几种办法： 1.买卖过户：双方签订，然后准备好、、等材料，到当地房地产交易中心办理过户手续。在办理过程中，需按规定缴纳、等相费。 2.赠与过户：赠与人与受赠人订立书面，之后办理赠与公证。凭借公证书及其他必要材料，前往房产管理部门...

一、房东儿子代签的有效吗 1. 在此指明，由房东子女所代理签署的房屋租赁合同属于无效协议。 2. 针对房款无法全额退回的情形，该租户并未获得合法权利居住于此房产之中。 3. 鉴于房主在签署协议时并不知情的事实，因此，"出租方如有违约行为需向承租方双倍返还租金/而承租方若违反约定则无需退还租金"...

一、有就能办吗 想办就得有租房合同，没房子就不能办哦！要办的话，去当地公安局或社区服务中心，带好你的身份证和照片，再准备一下居住地址、工作、读书啥的证明就好了。 《》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及人应当协助做好居...

一、租房纠纷应该找哪里解决 租房纠纷可以通过以下途径解决： （一）自行协商 这是最基本的解决方式。租客和房东可以就纠纷事项进行沟通协商，如租金调整、房屋维修责任等，双方基于平等自愿原则，达成和解协议。 （二）请求基层群众自治组织调解 可向居委会或者村民委员会请求调解。这些组织的工作人员熟悉...

一、租房合同中怎么注明拆迁问题 在租房合同中注明拆迁问题，可从以下几方面着手： （一）明确拆迁通知义务。约定若租赁房屋面临拆迁，出租方应在得知拆迁消息后的一定期限内，如3至5个工作日，书面通知承租方。确保承租方及时了解相关情况，做好应对准备。 （二）规定租金及租期调整。说明若因拆迁导致租赁房屋...

一、如果遇到租房押金不退怎么办 遇到租房押金不退的情况，可通过以下方式解决： 一是协商解决。尝试与房东进行沟通，了解其不退押金的原因，若存在误会，如未结清水等，可及时结清相关费用，要求房东退还押金。在协商过程中，注意保留沟通记录，以备后续可能的需要。 二是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的...