一、租房未住满一年退押金吗

关于租房未住满一年能否退押金，需依据具体情况判断。

若明确约定，未住满一年押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在租户提前退租时，房东有权依约不退还押金。

然而，若合同无此类约定，或者约定不明确，应结合实际情况分析。比如租户提前退租是因房屋存在重大质量问题，严重影响正常居住使用，如房屋漏水、墙体裂缝等，租户有权并要求房东退还押金；若租户退租是自身原因，但在退租前已与房东协商一致，房东同意退还押金，那么房东也应按协商结果退还。

此外，即使租户提前退租构成违约，房东在扣除押金时也应合理，需证明因租户违约给其造成了相应损失，且扣除金额应以实际损失为限。若房东无故拒不退还押金，租户可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。

二、租房未入住押金是否退还租客

在租房未入住的情况下，押金是否退还租客需要根据具体情况来判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定，无论是否入住，只要签订合同就不退还押金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东可按合同执行，不退还押金。但如果合同中约定在租客未入住且无违约行为时应退还押金，那么房东就应当退还。

二是考虑租客是否存在违约行为。若租客虽未入住，但提前解除租赁合同且无正当理由，给房东造成损失，比如房东为该租客预留房屋而拒绝了其他潜在租客，那么房东可以扣除部分或全部押金以弥补损失。若租客不存在违约行为，仅是因合理原因未能入住，如因工作调动等不可抗力因素，房东应退还押金。

总之，租房未入住时押金是否退还需结合合同约定和租客是否违约等因素综合确定。

三、租房未入住如何退钱呢

若租房未入住想要退钱，需根据具体情况分析处理：

一是看租赁合同约定。若合同中有关于提前退租退款的明确条款，比如约定在未入住的情况下，租客支付一定违约金后可退还剩余租金等，那么应按合同约定执行。

二是与房东协商。即便合同没有相关约定，租客也可尝试与房东友好沟通，说明无法入住的合理原因，如工作调动、突发疾病等，争取房东理解，协商退还部分或全部租金。若房东同意，双方可签订补充协议明确退款事宜。

三是若房东拒绝协商退款，且租客存在法定解除合同事由，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客可向起诉，请求解除租赁合同并要求房东退还租金。起诉时需准备好相关证据，如房屋问题的照片、视频等，以支持自己的诉求。

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