一、租房合同约定提前一个月通知合法吗

租房合同约定提前一个月通知通常是合法的。

从合同自由原则角度看，合同双方可以在不违反强制性规定以及公序良俗的前提下，就合同的各项条款进行自由约定。若双方在平等自愿、充分协商的基础上，于租房合同中明确约定一方如需提前应提前一个月通知对方，该约定对双方具有法律约束力。

提前一个月通知的约定，给予了对方合理的准备时间，有助于减少因一方突然解除合同给另一方带来的不利影响，比如房东有时间重新寻找新的租客，租客有时间寻找新的住所。

不过，若存在格式条款等情形，导致该约定明显不合理地加重对方责任、排除对方主要权利，则可能会被认定无效。比如房东利用其优势地位，单方面制定的不合理提前通知条款。总之，一般情况下，租房合同约定提前一个月通知是合法有效的，但要结合具体合同情况及法律规定综合判断。

二、租房合同可以提前一个月不租吗合法吗

租房合同能否提前一个月不租，需依据具体情形判断是否合法。

若明确约定允许承租人提前一个月通知房东后解除合同，那么依约操作就是合法的。这种情况下，承租人按约定履行通知义务，不构成违约。

若合同没有此类约定，承租人提前一个月不租的行为属于擅自解除合同，构成违约。房东有权依据合同追究承租人违约责任，比如要求支付违约金、赔偿因提前解约导致的损失等。损失可能包括房屋闲置期间的租金损失等。

不过，即便合同无提前解约约定，存在一些特殊法定情形时，承租人提前一个月不租也可能合法。比如租赁房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，承租人有权解除合同。

总之，要判断提前一个月不租是否合法，关键看租赁合同约定以及是否符合法定解除条件。

三、租房合同租户可以提前退租吗

租户能否提前退租，需视具体情况而定。

若租房合同中明确约定了租户提前退租的相关条款，比如给予一定通知期限并承担相应违约责任后可提前退租，那么租户依约操作即可。在此情形下，租户应严格按照合同规定的程序，提前合适时间通知房东，并按约定支付违约金或承担其他违约责任。

若合同对此没有约定，租户提前退租则构成违约。房东有权要求租户继续履行合同，若房东同意租户提前退租，双方可协商一致解除合同，同时可能涉及租金结算、房屋恢复原状等问题。

若存在法定解除合同的情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户有权提前解除合同且无需承担违约责任，但需提供证据证明存在法定解除的事由。

总之，租户提前退租要综合考虑合同约定、法定事由以及与房东协商的结果，以确定能否退租以及需承担的法律后果。

以上是关于租房合同约定提前一个月通知合法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。