一、租房到期未提前一个月通知房东，房东不退押金怎么办

关于租房快到期了但还没提前一个月告知房东，结果房东说不退还押金的问题，你得先仔细看看咱们签订的那份租赁协议里有没有提到要提前打招呼这回事。

要是真的有规定并且写清楚了，那就要乖乖遵守；如果协议里面没有明确说明，那咱们就还是跟房东好好沟通看能不能解决吧。

实在是没法商量解决的话，就去当地的管理部门投诉或者咨询下。

在此过程中，也别忘了收好咱们手里所有的证据，比如那份租赁协议、付款凭证之类的，以免日后有用。

《》第三百八十七条

在、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为向债权人提供担保的，可以要求债务人提供。反担保适用本法和其他法律的规定。

二、未履行可不可以退租

在租房合同未能得到严格履行的情况下，承租人完全有权利选择解除该合约。

依照我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋租赁合同的出租方未能履行其应尽的义务时，如经过合理的催告程序后方才宣布拒绝执行的，此时承租人便可解除租赁关系，并且后，任何违反合同条款义务的一方都必须为此承担相应的。

更为详细的规定为，在法律层面上，合同解除之后，对于尚未履行完毕的那部分义务，也将被视为终止履行；而对于已经实际履行过的部分，则需依据具体的履行情况以及合同的性质来决定是否需要恢复原状或采取其他的补救措施，同时，当事人还享有要求赔偿损失的权利。