一、合租不退还押金合法吗

其实，关于这事儿，你要是给人家一直拖着不给，那就是违反法律规定！那这个押金到底能不能还给我们？或者说要怎么样才能让他们把押金还回来？这就要看咱们跟房东签订的那个里面是怎么说的了，因为合同里会规定好双方各自的权利和义务，而且也包括可能出现的各种违约行为及其对应的处理方式。

比如说吧，如果咱们作为租客，没有按照合同上约定的时间按时交租金或是提前解约，那就算是违约；要是说咱们在租房期间没有做错什么事情，那房东就不能以任何理由扣留咱们的押金，否则的话，这就是违法的行为了！

《》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人

《民法典》第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、合同一年租了半年退房押金退吗

在租赁合同中，关于租了半年提前退房押金是否退还，需根据合同具体约定来判断：

一是若合同明确约定租赁期限为一年，提前退房属于违约行为，且约定违约时押金不予退还，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方应按约定履行各自义务，租客提前退房违反了合同约定。

二是若合同虽约定租赁一年，但未明确规定提前退房时押金的处理方式，租客提前退房构成违约，应承担违约责任，但房东不能当然地没收全部押金。这种情况下，房东可要求租客赔偿因提前退房造成的损失，比如重新招租产生的合理费用等，在扣除相应损失赔偿后，应退还剩余押金。

三是若存在不可抗力等法定免责事由导致租客不得不提前退房，且租客能提供相关证明，在与房东协商一致的情况下，房东可能会退还全部或部分押金。

三、合同签一年没租够能退押金吗

能否退还押金，需依据合同具体约定及相关法律规定来判断，具体情况如下：

若合同中明确约定了租赁期限为一年，且对提前解约退还押金有具体规定。比如约定未租满一年提前解约不予退还押金，那么在这种情况下，通常难以要求退还押金，因为双方应按合同约定履行各自义务。

若合同中虽约定租赁一年，但未对提前解约退还押金事宜作出明确约定。根据法律规定，承租人提前构成违约，应承担违约责任。而押金作为一种保障，可能会被用于抵扣因违约给出租人造成的损失。如果提前解约未给出租人造成实际损失，出租人应退还押金；若造成了损失，比如房屋空置期间的租金损失等，出租人可在押金范围内扣除相应损失后，将剩余部分退还承租人。

总之，要确定能否退还押金，关键在于合同约定及是否造成实际损失。

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