一、为了办居住证找人弄的租房合同不去住违法吗

仅就签订虚假租房合同用于办理居住证且实际不住的行为本身，一般不直接构成违法犯罪。但该行为存在诸多法律风险：

第一，从行政角度，如果相关部门发现合同系伪造用于骗取居住证，可能会撤销已办理的居住证，并依法给予。因为办理居住证需如实提供相关材料，这种弄虚作假违背了行政管理秩序。

第二，民事方面，虚假的租房合同如果涉及一定经济利益，比如伪造合同约定租金等，可能导致。一旦产生纠纷，虚假合同因不具备真实意思表示，可能被认定无效，引发一系列诸如租金退还、违约责任等争议。

第三，严重情形下，如果伪造租房合同的行为情节恶劣，涉及诈骗等犯罪手段，达到刑事立案标准，可能会被追究刑事责任。所以，不建议通过此种方式办理居住证，应当遵循合法程序和要求来办理相关证件。

二、租房合同要不要钱

租房合同仲裁需要收费。仲裁机构的运作需要成本，因此会向当事人收取一定费用。

仲裁费用通常包含案件受理费和处理费两部分。案件受理费是用于支付仲裁机构管理案件的基本费用，根据争议金额按一定比例收取。处理费则涵盖仲裁员报酬、差旅费、鉴定费等实际处理案件过程中产生的费用，具体数额根据案件实际情况确定。

不过，收费标准因各地仲裁机构而异，不同地区、不同仲裁机构会根据自身规定和当地经济水平制定收费办法。有些情况下，若仲裁结果支持一方全部仲裁请求，可能会裁决败诉方承担胜诉方的仲裁费用；若双方都有责任，则可能按比例分担仲裁费用。当事人在申请仲裁前，可向具体的仲裁机构咨询详细收费标准，以便做好相应准备。

三、租房合同没到期押金不退退吗

租房合同未到期押金不退与电费退还属于不同事项。

关于电费，若承租人已实际支付了超出其使用期限的电费，在与出租人进行合理结算后，出租人应当退还。这是基于公平原则以及实际费用支出情况。承租人可提供缴费凭证等证据，证明多缴纳的电费金额，要求出租人退还。

而押金不退问题，需视合同具体约定。若合同明确约定在合同未到期提前解约的情况下押金不予退还，且承租人确实构成违约提前解约，那么出租人依约不退还押金具有一定合理性。但如果合同无此约定，或出租人无正当理由拒绝退还押金，承租人有权主张退还。可先与出租人协商，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决，以维护自身合法权益。总之，电费退还与押金退还需分别根据实际情况和合同约定判断处理。

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