一、房屋出租期间维修费用谁承担

房屋出租期间维修费用的承担问题需依据具体情况判定。

一般来说，若中有明确约定，按约定执行。比如约定由出租人承担维修责任，那么在租赁物出现损坏时，出租人应及时维修。

若无约定，通常遵循以下原则：

因承租人使用不当造成损坏的，由承租人负责维修或承担赔偿责任。例如承租人故意破坏房屋设施。

因正常使用导致的损耗，如电器自然老化等，维修责任一般由出租人承担。这是基于租赁物的所有权归属及正常使用损耗的合理分担。

因不可抗力等不可归责于双方的原因致使租赁物损坏的，根据公平原则协商解决维修费用承担问题。

此外，若出租人未及时履行维修义务，影响承租人正常使用的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

总之，明确维修费用承担主体，关键在于租赁合同约定及损坏原因的判定。双方应严格依约履行义务，若有争议，可协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

二、房屋出租投诉问题归哪个部门

房屋出租投诉问题的归口部门需视具体情况而定。

若涉及纠纷，如租金、押金、维修责任等方面的争议，可向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对房屋租赁市场进行监管，调解纠纷并依法处理违规行为。

若存在违规出租行为，比如未办理相关租赁登记备案手续，可向当地的住房和城乡建设局或者房地产管理局反映。

若房屋出租过程中存在消防安全问题，可向消防部门投诉，消防部门会对房屋进行检查并督促整改。

若涉及小区内房屋出租影响邻里生活，如噪音、卫生等问题，可向小区的物业管理部门反映，物业有责任协调处理。

若在租赁房屋内遭遇非法活动，如等，应及时向公安机关报案，公安机关会依法进行查处。总之，根据不同的投诉内容，找到对应的职能部门，以便更有效地解决问题。

三、租房半年付不想租了能退钱么

租房半年付不想租了，能否退钱需视具体情况而定。若租赁合同中有关于提前解约退款的明确约定，比如提前多少天通知房东且扣除一定合理费用后退还剩余租金等，那就按照合同执行。

若合同未明确约定，一般情况下，提前终止租赁属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，比如没收部分或全部押金等。但如果租客能与房东协商一致，房东也同意并退还剩余租金及押金，那么也可以退钱。

此外，如果存在一些特殊情况，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，或者房东有违约行为导致租客无法继续租赁等，租客可以以此为由与房东协商退款事宜，在合理范围内可能会得到支持。总之，不想租了要退钱，关键在于是否符合合同约定以及能否与房东达成协商一致。

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