一、房屋租赁期间维修费用谁承担

在房屋租赁期间，维修费用的承担需根据具体情况确定：

一是根据约定。若合同中明确约定了维修费用由哪一方承担，那么就按照合同执行。比如，合同约定由租户承担日常小维修费用，房东承担房屋主体结构等重大维修费用，此时双方应依约履行。

二是在没有约定或约定不明确的情况下，一般遵循法定原则。对于房屋及其附属设施的正常损耗，如水管老化、电路故障等非租户人为造成的损坏，维修费用通常由房东承担，因为房东有义务保证房屋符合居住和使用的基本条件。但如果是租户在使用过程中因自身过错导致房屋及其附属设施损坏的，如租户故意破坏门窗等，那么维修费用则应由租户承担。

总之，房屋租赁期间维修费用的承担，有约定从约定，无约定则按法定原则处理，以确保双方的合法权益得到保障。

二、房屋租赁期间设施损坏如何解决

在房屋租赁期间设施损坏的解决方式，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中对设施损坏的责任承担有明确规定，比如约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，或者出租人负责特定设施的维修等，那么应按合同约定执行。

二是区分损坏原因。如果是承租人正常使用导致的自然损耗或损坏，通常由出租人承担维修责任。出租人应在合理期限内进行维修，保障承租人的正常使用；若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。如果是承租人故意或重大过失造成设施损坏，如擅自改装、恶意破坏等，承租人应负责修复或赔偿损失。

三是协商解决。当双方对设施损坏责任存在争议时，建议先友好协商，确定合理的解决方案。若协商不成，可通过调解、或诉讼等法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。

三、房屋租赁期间人身安全责任由乙方负责怎么描述的

在房屋租赁协议中，关于房屋租赁期间人身安全责任由乙方负责这一内容，可按如下方式清晰描述：

（一）责任界定条款。明确约定在租赁期间内，乙方作为房屋的实际使用人，对其自身及乙方允许进入该租赁房屋的所有人员的人身安全负有全部责任。

（二）具体情形说明。说明无论因乙方自身行为（如在屋内进行危险活动、违规使用电器等），还是因乙方未尽到合理的安全注意义务（如未妥善保管门窗导致他人非法进入等），所引发的一切人身，均由乙方自行承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

（三）免责声明。强调甲方作为房屋的出租方，在履行了提供符合安全标准房屋等基本义务后，对于乙方及其相关人员在租赁期间发生的人身安全事故不承担任何责任，除非该事故是因甲方故意或重大过失导致。例如，若甲方提供的房屋存在严重安全隐患且未提前告知乙方等特殊情况除外。

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