一、房屋租赁期间的维修费用由谁承担责任

在房屋租赁期间，维修费用的承担责任需根据具体情况来确定：

一是看的约定。若合同中明确约定了维修费用由哪一方承担，那么就按照合同的约定执行。例如，合同约定由承租人承担日常小维修费用，出租人承担较大规模的结构性维修费用，那就依此履行。

二是在没有约定的情况下，根据法律规定，一般出租人应承担租赁物的维修义务，但如果是承租人的过错导致租赁物需要维修的，由承租人承担。比如承租人擅自改变房屋结构或因使用不当造成房屋损坏，相应维修费用应由承租人承担。

三是若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致房屋需要维修，如自然灾害造成房屋部分损坏，此时应根据公平原则，双方协商分担维修费用。总之，房屋租赁期间维修费用的承担需结合合同约定及具体事由确定。

二、房屋租赁凭证到期是否还要去

房屋租赁凭证到期后，一般是需要去注销登记的，原因主要有以下几点：

其一，从规范租赁管理角度来看，注销登记有助于房屋管理部门及时、准确地掌握房屋租赁的动态信息。若不注销，可能导致租赁信息混乱，影响后续对该房屋租赁情况的统计和监管。

其二，对于房东而言，办理注销登记能避免潜在风险。比如，若后续发生新的租赁关系，之前未注销的登记可能会对新租赁产生干扰，在涉及税收、治安管理等方面也可能带来不必要的麻烦。

其三，从承租人角度，虽然租赁凭证到期，但注销登记也是一种对自身租赁行为的妥善收尾。有助于维护自身在租赁关系结束后的相关权益，防止出现因租赁信息未更新而产生的纠纷。

具体的注销登记要求和流程，各地可能会有所不同。通常需要房东或承租人携带相关证件，如、租赁凭证原件等，前往当地房屋租赁管理部门办理注销手续。

三、租赁期内房东加租金怎样解决合法

在租赁期内，房东擅自加租金的行为，若租赁合同中对此没有特别约定，一般是不合法的。但可通过以下合法途径解决：

其一，协商解决。租客可与房东友好沟通，了解其要求加租的原因。若租客愿意在合理范围内接受适度加租，双方可签订补充协议，明确新的租金标准及支付方式等，变更原租赁合同的相关条款。

其二，按合同约定处理。若租赁合同明确约定了租赁期内租金不变，房东加租则构成违约。租客可要求房东继续按照原租金标准履行合同，拒绝房东不合理的加租要求。

其三，寻求法律帮助。若协商不成，租客可向相关部门如房屋租赁管理部门反映情况，请求调解。若调解无果，还可向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担违约责任，按照原租金标准继续履行租赁合同。

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