一、房屋出租期间维修费用的责任如何确定

在房屋出租期间，维修费用的责任确定需根据不同情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中对维修责任及费用承担有明确约定，那么双方应按照合同执行。比如约定由承租人负责日常维修，出租人负责大型结构维修等，此时依约定确定维修费用承担方。

二是在没有约定或约定不明的情况下，根据法律规定，一般而言，出租人应承担租赁物的维修义务，但前提是租赁物的损坏并非承租人的过错所致。比如房屋自然老化、设施正常损耗等原因导致的损坏，维修费用通常由出租人承担。

三是若租赁物的损坏是由承租人的过错造成的，比如承租人故意破坏房屋设施、使用不当导致损坏等，那么维修费用应当由承租人承担。

总之，房屋出租期间维修费用责任的确定，首先看合同约定，无约定或约定不明时，根据损坏原因判断是出租人还是承租人承担维修费用。

二、房屋出租期间所有使用权归谁

在房屋出租期间，房屋的使用权归承租人。具体分析如下：

一是基于租赁合同约定。出租人与承租人签订合同，其核心目的就是出租人将房屋的使用权在一定期限内转移给承租人，承租人为此支付租金。合同依法成立生效后，承租人即取得在租赁期限内对房屋的占有、使用权利。

二是占有使用的权利范围。承租人有权在约定的租赁范围内，按照租赁房屋的性质和用途合理使用房屋，例如居住用途的房屋，承租人可在房屋内正常生活起居；商业用途的房屋，承租人可在房屋内开展合法的商业经营活动等。

三是出租人义务配合。在租赁期间，出租人应保障承租人对房屋的正常使用，不得随意干涉承租人合理的使用行为，除非承租人存在违反租赁合同约定或法律规定的情形。

总之，房屋出租期间，在合法合规及合同约定的框架内，房屋的使用权由承租人享有。

三、房屋出租期间死人造成损失谁负责

在房屋出租期间死人造成损失的责任承担问题，需根据具体情况分析：

若死者是因自身健康原因在出租屋内正常死亡，一般而言，房东对该事件本身通常不承担责任。但房东需尽到合理的协助和通知义务，比如协助家属处理后续事宜、通知相关部门等。若因处理不及时等导致损失扩大，房东可能需对扩大的损失部分承担一定责任。

若死者是因出租屋本身存在安全隐患，如房屋设施老化、损坏等导致意外死亡，房东作为房屋的管理者和所有者，未尽到安全保障义务，可能需对死者家属承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括死亡、等合理损失。

若死者是因第三人的原因导致死亡，比如犯罪行为等，那么实施侵害行为的第三人应承担主要责任。若房东在管理过程中存在过错，比如未对房屋及周边安全尽到合理管理职责，可能需承担一定的补充责任。

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