一、房屋出租期间下水管道堵塞维修费该谁出

房屋出租期间下水管道堵塞，维修费的承担需根据具体情况判定：

首先，若有明确约定，按照约定执行。比如合同写明出租期间房屋设施维修责任归属某一方，那就依约处理。

其次，若无约定，一般遵循“谁使用、谁负责”原则。若是租客使用不当，如大量丢弃不易溶解物品导致堵塞，通常由租客承担维修费用。因租客对租赁房屋有合理使用和妥善保管义务，使用不当造成损坏理应负责维修。

再者，如果是房屋本身老化、管道质量问题等不可归责于租客的原因导致堵塞，一般由房东承担维修费用。房东作为房屋所有权人，有义务保证出租房屋符合正常居住使用条件。

若双方对责任划分存在争议，可先友好协商；协商不成，可申请调解，或通过方式，由根据实际情况判定维修费用承担方。

二、房屋出租了下水道堵了房东有责任吗

房屋出租后下水道堵塞，房东是否有责任需视具体情况判断。

若下水道堵塞是因房屋本身的质量问题或自然老化等不可归责于租客的原因导致，房东通常有责任。房东作为房屋的所有人，有义务保证出租房屋的正常使用功能，对于房屋附属设施的正常运行负有维修责任。在此情况下，房东应承担疏通下水道的费用及相应损失。

若堵塞是由于租客使用不当，如随意丢弃杂物导致，责任则在租客。租客在租赁期间对房屋及附属设施负有合理使用和妥善保管的义务，因其过错造成下水道堵塞，需自行承担疏通费用，若对房屋造成其他损害，还需承担赔偿责任。

此外，若租赁合同中对下水道堵塞等维修责任有明确约定，则按照合同约定执行。所以，不能一概而论确定房东是否有责任，要综合多方面因素判定。

三、房屋出租期间水管漏水谁维修

房屋出租期间水管漏水的维修责任需视具体情况而定。

若租赁合同有明确约定，按照约定确定维修责任人。比如合同约定由租客负责日常维修，那么水管漏水就应由租客维修；若约定房东承担维修义务，则房东负责。

若无约定，一般遵循以下原则：因房屋本身质量问题导致水管漏水，如房屋建造时水管铺设存在瑕疵等，维修责任通常在于房东，房东有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态。若是租客使用不当造成水管漏水，比如租客过度用力拧开水龙头致水管损坏，或因租客忘关水龙头致使水管长期受高压冲击破裂等情况，维修责任在于租客。此外，若因不可抗力或意外事件导致水管漏水，双方可协商解决维修问题，通常房东会承担主要维修责任，租客应给予必要配合。

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