一、外地户口在北京能申请公租房吗

外地户口在北京申请公租房需符合一定条件。首先，需持有有效的居住证。其次，要在京连续缴纳社保或公积金一定期限，比如通常要求连续缴纳 6 个月以上。同时，收入需符合规定标准，家庭人均收入要低于本市规定的中低收入标准。

在住房方面，申请人及家庭成员在本市无自有住房且未租住公有住房。另外，需满足相关住房面积规定要求。不同城区可能在具体要求细节上有差异。

申请时，要准备好、居住证、社保或公积金缴纳证明、、住房情况证明等一系列材料，通过北京市住房保障管理部门指定的申请渠道进行申请，如网上申请平台等。经审核、公示等环节，若符合条件，方可获得公租房资格。

外地户口在北京具备相应条件并按规定流程操作，是能够申请公租房的。

二、租的房子卫生间漏水是谁的责任

租的房子卫生间漏水，责任划分需视具体情况而定。

若因承租人使用不当，如用力过猛损坏水管、洁具等导致漏水，承租人应承担维修及赔偿责任。

若是房屋本身质量问题致使卫生间漏水，在租赁期间，出租人有义务进行维修。若因漏水给承租人造成损失，承租人可要求出租人赔偿。

若因第三人原因，比如楼上住户的水管破裂等造成漏水，应向相关责任第三人主张权利。

确定责任时，关键在于查明漏水原因。承租人发现漏水应及时通知出租人，双方可共同查看并确定原因。若对责任存在争议，可通过协商解决，协商不成可考虑请专业机构鉴定，也可根据中的相关约定处理，还可通过法律途径，由根据具体事实和证据判定责任归属。

三、要注意什么事项和手续

房屋出租需注意以下事项及手续：

事项方面：

1. 明确租赁用途，确保租客使用符合约定，避免违规行为引发纠纷。

2. 核实租客身份信息，可要求提供身份证等有效证件，降低安全风险。

3. 详细检查房屋状况，包括设施设备等，记录瑕疵，避免后续争议。

4. 合理确定租金及支付方式、周期，如押一付三等，并在合同中明确。

5. 约定维修责任，区分是房东还是租客负责日常维修及重大修缮。

手续方面：

1. 签订书面租赁合同，明确双方权利义务，如租赁期限、租金、违约责任等。

2. 若房屋属于共有，需共有人同意出租并签字确认。

3. 前往房屋所在地的管理部门办理登记备案，这有利于保障双方权益，在纠纷时更易举证。办理时一般需提供租赁合同、双方身份证明、明等材料。

通过注意上述事项并完备手续，能有效保障房屋出租过程顺利，减少潜在风险。

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