法律解析：

男方婚前买房有贷款，离婚时一般该房产归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分需给予女方补偿。

在这种情况下，首先要明确该房屋是男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的。根据相关法律规定，时该房产一般会判给男方。对于夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，男方应当对女方进行补偿。

在实际处理中，需要考虑以下几个方面。一是确定共同还贷的金额，这通常需要依据银行流水等证据来明确。二是计算房屋的增值部分，可以通过专业的评估机构或根据一定的计算公式来确定。三是双方可以协商补偿的具体方式和金额，如果协商一致，可以按照协商结果执行。如果协商不成，则可能需要通过诉讼由法院进行判决。

如果在婚姻关系存续期间，双方对房屋的归属、还贷等问题有特别约定的，应当按照约定处理。比如双方约定该房屋为夫妻共同财产，或者约定了其他的分配方式等。

总之，男方婚前买房有贷款离婚时的处理需要综合考虑各种因素，以公平、合理地保障双方的合法权益。同时，在处理过程中，双方应尽量通过协商解决争议，以减少纠纷和诉讼成本。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。