一、纠纷找哪个部门解决最快

如若调解无果，可寻求所在居委会、派出所或房管局协调处理。

如仍未解决，则需诉诸于诉讼程序。

首先，针对引发的争议，可建议双方协商并签署和解协议。

其次，若协商无果，可请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管局介入调解。

再次，若调解失败，可根据合同中的仲裁条款向仲裁委员会提出仲裁申请。

最后，若合同中已明确规定以诉讼方式解决，或纠纷发生后未能达成仲裁协议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

若当事人未订立仲裁协议或仲裁协议无效，亦可向人民法院提起诉讼。

当事人应遵守生效判决、仲裁裁决及调解书，否则将面临强制执行。

《中华人民共和国屋租赁管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

二、租赁合同到期怎么处理

在常规情况之下，租赁合约履行完毕之后，将自然产生租赁协议的终止效果，此时承租人需严格遵守其约定，如期归还房屋，确保其回归至先前按照约定或租赁物品本身特性使用后的原始状态。

若双方均有意愿续订该租赁协议，则可通过重新协商并签署新的租赁协议以达成共识。

实际操作过程中，针对此类情况的处理方式需依据具体情境而定，主要包括以下三种常见情形：首先，租赁协议期满后，双方仍可继续签订租赁协议。

在这种情况下，出租人和承租人会在房屋租赁期限结束后，就租金和其他相关条款进行重新磋商，并签订全新的租赁协议，在此过程中，租金等各项条件均不会发生任何改变。

在双方共同签署这份新协议之后，便立即生效，对双方均具有法律约束力；

租赁协议期满后，双方均无意愿续签。

当双方均表示不再愿意续签租赁协议时，租赁协议期满后，出租人有权收回房屋，而承租人也必须尽快搬离该处；最后，租赁协议期满后，仅一方有意愿续签，另一方则持反对意见。

在这种情况下，如果承租人决定不再续租该房屋，他应提前通知出租人，以便出租人能够及时做好相应的准备工作，例如发布租赁房屋的广告信息等等。

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