一、租客转租怎么算房租

在法律规定中，原对租客转租房租的规定起着决定性作用。如合同明文禁止转租，则租客的转租行为构成违约，房东有权终止合同并追究其违约责任。反之，若合同允许转租，房租的计算方式主要包括以下几种：一是次承租人按原租赁合同约定的租金标准向租客支付；二是租客与次承租人商定新租金，但不得低于原租金，且租客从中获取的差价须合理；三是房东、租客和次承租人共同协商制定新的租金标准。总而言之，转租房租的计算必须遵循合法有效的合同条款以及相关。

二、出租房一个房间着火,隔壁住户需要负责吗

此问题需根据实际情况而定，如若邻居对无过失，即并未有违法或违规行为，例如擅自更改消防设备等，那么通常无需负责任。

然而，若火灾系由邻居的疏忽或不当行为所致，例如未熄灭的烟蒂引发火势扩大，则可能需承担相关责任。

此外，还应考虑房屋的消防设备是否完善以及业主是否履行了维护与管理之责等因素。若消防设备不足且业主未尽其职，亦可能需承担部分责任。最终的责任归属需依据消防部门出具的火灾事故鉴定报告进行判定。

三、租房不退钱可以报警吗

租房费用未退还多属，报警效力有限。警方主要关注治安案件及刑事案件。若因欺诈、胁迫或其它违反治安条例行为导致租金不退，则可选择报警维权。大部分情况下，以租赁协议为基础与房东进行商谈为首选；若未果，寻求当地居委会或街道处协助调解；若再无果，可向提出诉讼，依法保障自身合法权益。务必妥善保管相关证据，例如租赁协议、付款证明等，以支持诉讼主张。

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