一、纠纷怎么解决

租赁合同纷争乃属民事范畴，可采用下列途径解决：

1、协商，建立于合作之基础之上，通过双方平等对话以求公平解决是为首选策略；

2、调解，若无法协商解决，当事人有权请求相关机构调解，亦可寻求合同管理机关、仲裁机构、等协助；

3、仲裁，若无仲裁条款或未达仲裁协议，可依据合同约定或事发后双方达成的共识向仲裁机构提出申请；

4、诉讼，若无仲裁条款且无仲裁协议，则可诉诸法律，寻求司法救济。

《》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

《法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、电子版租赁合同有法律效应吗

针对租房电子合同而言，它只需满足所设定的各项基本条件，便可具备法律上的强制约束力。

倘若各位当事人选择以合同书的方式来签订合同，那么当所有当事人均已完成签署、加盖公章或按下指纹的程序之时，该份合同即宣告生效。

在此过程中，值得注意的是，在任何一位当事人完成签名、加盖公章或按下指纹之前，倘若另一方当事人已经提前履行了其主要责任和义务，并且得到了对方的明确认可，则可视为这份合同亦已正式成立并具备法律效力。

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