一、租赁合同超过多长

租赁合同的期限由当事人自行约定，但有一定限制。

1. 对于定期租赁合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

2. 不定期租赁合同则没有明确的期限限制。不定期租赁主要有三种情形：一是当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的；二是租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的；三是租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。

二、融资租赁签署哪些合同

在融资租赁业务中，通常会签署以下几类合同：

1. 融资租赁合同：这是融资租赁业务的核心合同。出租人与承租人在合同中约定租赁物的名称、数量、规格、技术性能等基本情况，租赁期限，租金及其支付期限和方式，租赁物的维修等条款。

2. ：由出租人与出卖人签订。因为在融资租赁中，出租人需要根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物，此合同明确了租赁物的买卖相关事宜，包括价格、交货方式、质量保证等内容。

3. 担保合同（如有）：为了保障出租人的权益，可能会要求承租人或第三方提供担保而签署担保合同。担保形式可以是保证、抵押或等，合同会明确担保的范围、方式、期限等具体条款。

三、市场租赁合同能否

市场租赁合同本身通常不能直接用于贷款。

从银行等金融机构的贷款要求来看：

1. 贷款抵押物方面，银行一般要求抵押物具有明确的产权归属且易于估值、变现。市场租赁合同仅仅是一种债权债务关系的约定，承租人只拥有合同约定期间的使用权利，并不拥有租赁场地等的所有权，无法像房产等抵押物那样提供稳定的担保价值。

2. 贷款风险评估方面，市场租赁合同的履行存在较多不确定性，如出租方可能违约收回场地、市场经营不善导致合同无法继续履行等，这使得金融机构难以依据租赁合同准确评估贷款风险。

然而，在某些特殊情况下，如果租赁权可以进行质押并且金融机构认可这种质押方式，可能会在一定程度上考虑基于租赁合同相关权益进行贷款，但这种情况比较少见且需要满足严格的条件。

以上是关于租赁合同超过多长的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。