一、租赁合同超过多少

你这个问题表述不太完整。如果是问租赁合同最长可以约定多久，对于租赁合同的租赁期限，不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

如果是问租赁合同中租金等其他费用超过多少算不合理等其他关于“超过”的问题，由于缺乏足够的信息，无法准确回答。例如租金是否过高，需要综合考虑多种因素，像当地市场行情、租赁物的性质和状况等，并没有一个绝对的数值说超过多少就不合理或者违法。

二、合同与租赁协议区别

合同是一种广义的概念，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而租赁协议属于合同的一种特殊类型，二者存在一些区别：

1. 内容范围方面。合同涵盖的范围极广，包括、服务合同、等多种类型，内容可以涉及各种民事权利义务关系的设定。租赁协议主要侧重于对租赁相关事宜的规定，例如租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等。

2. 目的方面。合同目的多种多样，比如买卖是为了实现物的所有权转移，服务合同是为了获取特定服务。租赁协议的目的较为单一，主要是一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金。

3. 适用法律条款方面。由于合同种类繁多，不同类型的合同适用的具体法律条款有所差异。租赁协议主要适用有关租赁方面的，在处理纠纷等情况时依据相关租赁法律规定进行判断。

三、合同原件在哪

仅根据你这个问题，我不知道房屋租赁合同原件在哪。因为你没有提供关于这份合同的任何其他信息，例如是在出租方还是承租方手里，有没有可能在中介处（如果有中介参与租赁），或者是否存放在某个特定的场所如物业管理处用于备案等相关情况。如果是你自己参与签订的房屋租赁合同，正常情况下，承租方和出租方都会各自持有一份原件，你可以先从自己可能存放的地方寻找，或者联系合同的另一方询问。

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